ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР

с. Софіївська Борщагівка шістнадцятого травня дві тисячі восьмого року

Ми, що нижче підписалися: я, гр. України Іванько Іван Іванович, зареєстрований за адресою: ____________________________ідентифікаційний номер за ДРФО України ____________(паспорт серія МС ________ виданий ____________ РВ УМВС України в Київській області _________ року) з однієї сторони та

гр. України гр. України Петренко Петро Петрович, зареєстрований за адресою: ____________________________ідентифікаційний номер за ДРФО України ____________(паспорт серія МС ________ виданий ____________ РВ УМВС України в Київській області _________ року) з другої сторони, а разом іменовані СТОРОНИ, перебуваючи при здоровому розумі, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та згідно вільного волевиявлення, котре повністю відповідає внутрішній волі учасників цього правочину, склали цей Договір у відповідності зі статтею 635 Цивільного кодексу України про таке:

1.      Я, Іванько Іван Іванович, зобов’язуюсь у майбутньому, в строк до 31 (тридцять першого) травня 2008 (дві тисячі восьмого) року, укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки (основний договір) у нотаріальній формі на умовах, визначених цим Договором у нотаріальній конторі приватного нотаріуса  Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ______________

2.      Істотні умови основного Договору:

3.      Продавець - Іванько Іван Іванович, Покупець – Петренко Петро Петрович.

4.      Об’єкт – земельна ділянка площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село ___________, по вулиці ______________, під номером 28 (двадцять вісім), належну Іванько Івану Івановичу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 001002, зареєстрованого у Києво-Святошинському відділі земельних ресурсів, в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за № 001003004, кадастровий номер _____________. Цільове призначення земельної ділянки: будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок загальною площею ________ житловою площею _________ кв. м.

5.      Ціна за об’єкт визначається сторонами у розмірі  _____________ гривень), що на момент укладення цього договору за курсом Національного банку України становить суму еквівалентну _________ доларів США.

6.      В рахунок оплати Покупець –  Петренко Петро Петрович передає Продавцю Іванько Івану Івановичу суму у розмірі  _________ гривень що на момент укладення цього договору за курсом Національного банку України становить суму еквівалентну ______ доларів США.  Всі витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням основного договору (державне мито або плату за вчинення нотаріальної дії, вартість нотаріальних бланків та ін.) сторони сплачують за домовленістю.

7.      Іванько Іван Іванович зобов’язується за свій рахунок та строк до укладання основного договору підготувати документи, необхідні для нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

8.      Сторони повинні виконати всі взаємні обов’язки за основним договором (продавці – передати майно, а покупець – сплатити відповідну грошову суму) під час укладання основного договору.

9.      За домовленістю сторін місце нотаріального посвідчення  основного договору визначається за домовленістю сторін.

10.  Інші умови основного договору, які не встановлені цим договором, погоджуються сторонами в основному договорі.

11.  Сторона, яка необґрунтовано ухиляється від укладення основного договору, повинна відшкодувати іншій стороні збитки, завдані простроченням.

12.  Якщо порушення зобов’язання сталося з вини Покупця, грошові кошти передані за цим договором залишаються у Продавця. У разі порушення зобов’язання з вини Продавця, то Продавець зобов’язується повернути Покупцю грошові кошти передані за цим договором в подвійному розмірі.

13.  Одностороння відмова від виконання зобов’язань за цим договором не допускається.

14.  У разі, якщо одна сторона ухиляється від виконання зобов’язань за цим договором (тобто ухиляється від укладання основного договору), інша сторона вправі звернутися до суду з вимогою про примушення укласти основний договір, на умовах, визначених цим договором.

15.  Якщо за п’ять днів після спливу терміну, передбаченого п. 1 цього договору, не буде укладено договір купівлі-продажу вищевказаних об’єктів договору, або жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладання, зобов’язання за цим договором припиняються. Сторони домовились, що ця пропозиція направляється у вигляді листа або телеграми, або може бути передана через нотаріуса у порядку статті 84 Закону України «Про нотаріат».

16.  Витрати по нотаріальному посвідченню цього договору сторони несуть порівну.

17.  Зміст статей 526, 635 Цивільного кодексу України сторонам роз’яснено.

Цей договір складено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у справах нотаріуса, а решта – видається сторонам договору.

ПІДПИСИ:

                       _________________________________________________

                        ___________________________________________________

             Село Софіївська Борщагівка,  шістнадцятого травня дві тисячі восьмого року, цей договір посвідчено мною,   ___________ приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області. Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність перевірено.

Зареєстровано в реєстрі за №

Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України “Про нотаріат”

Приватний нотаріус