ДОГОВІР

ДАРУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

        с. Софіївська Борщагівка  ___________________ року

Я: з однієї сторони – громадянка України, _______________, ________ року народження,  проживаю за адресою: ___________________ ідентифікаційний номер _____________, іменований далі як ДАРУВАЛЬНИЦЯ,

             а з другої сторони – я, громадянка України _______________, __________ року народження, проживаю за адресою: _______________ідентифікаційний номер ______________, іменована далі як ОБДАРОВУВАНА.

Попередньо ознайомлені нотаріусом з загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, володіючи повним обсягом цивільної дієздатності, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та згідно вільного волевиявлення, котре повністю відповідає нашій внутрішній волі, маючи на меті реальне настання правових наслідків від укладеного правочину,

УКЛАЛИ ЦЕЙ ДОГОВІР ПРО ТАКЕ:

1.      ДАРУВАЛЬНИЦЯ безоплатно передає у власність, а ОБДАРОВУВАНА приймає земельну ділянку площею _______ га (далі - предмет договору), що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. ___________. Відчужувана земельна ділянка площею _______ га належить ДАРУВАЛЬНИЦІ на підставі Державного акту на право приватної  власності на земельну ділянку серії ЯА №_________, виданого ___________ сільською радою народних депутатів __________ року, на підставі рішення 20 сесії 24 скликання __________ сільської ради від _________року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації  державних актів на право  власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за  №____________, кадастровий номер – ________________.

        Цільове призначення ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ: для ведення особистого селянського господарства.

 Земельна ділянка площею ______ га, що передається в дарунок вільна від будь-якої забудови та не є земельною ділянкою, виділеною в натурі(на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується довідкою, виданою виконкомом _________ сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області від _____ року №_____.

Опис меж земельної ділянки площею _______ га, що передається в дарунок згідно доданого до цього договору кадастрового плану: від А до Б – землі загального користування   від Б до В – землі _______, від В до А – _______________.

Склад угідь: сільськогогосподарські угіддя - рілля.

2.      Сторони цього договору оцінили ДАРУНОК в сумі _________ гривень.

3.      Згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів Київської області від 27.01.2009 року №_____ нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає ______ гривень.

4.      За даними Висновку про наявні обмеження (обтяження) на земельну ділянку виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів Київської області від _______ року за №____ земельна ділянка повинна використовуватись з дотриманням обов’язків землевласників відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України.

5.      Цей Договір набуває чинності з моменту підписання його Сторонами, нотаріального посвідчення та  державної реєстрації відповідно до вимог ст. 657 Цивільного кодексу України.

6.      Право власності на земельну ділянку, що є предметом цього договору, виникає після одержання  ОБДАРОВУВАНОЮ відповідного документа, що посвідчує право власності на неї  та його державної реєстрації.

7.      Я, ДАРУВАЛЬНИЦЯ  стверджую, що земельна ділянка, яка є предметом цього договору, на момент його укладання нікому іншому не продана, не подарована,  не обтяжена сервітутом, як внесок до статутного фонду  не передана, не відчужена іншим способом, не заставлена, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, а також прав щодо відчужуваної земельної ділянки у третіх осіб (в тому числі за договорами найму (оренди) чи за  шлюбним контрактом),  як в межах, так і за межами України, та заборгованості по податках чи інших  платежах, які б стосувалися відчужуваного майна, немає;

      -  що недоліків, які значно знижують цінність або можливість використання за цільовим призначенням зазначеної в цьому договорі ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, немає;

      -    особи, які б могли ставити питання про право на відчужуване майно відповідно до статті 74 Сімейного кодексу України, відсутні;

      -     відчужувана земельна ділянка є моєю особистою приватною власністю, про що мною подана відповідна заява;

      -     земельна ділянка є вільною від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб;

      -     самовільного будівництва на відчужуваній земельній ділянці немає.

- гарантую, що прихованих недоліків, які відомі мені та про які б я свідомо не попередив ОБДАРОВУВАНУ, відчужувана земельна ділянка не має.

 Письмова заява Дарувальниці про те, що відчужувана земельна ділянка належить їй на праві особистої приватної власності, як така, що набута нею шляхом приватизації  і не є об’єктом спільної сумісної власності зберігається у справах нотаріуса, що посвідчий цей договір. Зі змістом зазначеної заяви Дарувальниці  ознайомлена Обдаровувана.

8.      Земельна ділянка, що відчужується, візуально оглянута ОБДАРОВУВАНОЮ до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали б використанню земельної ділянки за призначенням, на момент огляду виявлено не було.

9.      Відсутність заборони відчуження нерухомого майна, що є предметом цього Договору, перевірено за допомогою Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, що підтверджується Витягом №_______від _______р.

10.  Інформація про перебування відчужуваного за цим договором майна під податковою заставою в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна та податкові застави відсутня, що підтверджується Витягом  №________ від _______ р.

11.  Ми, ДАРУВАЛЬНИЦЯ ТА ОБДАРОВУВАНА, стверджуємо, що:

ü     у момент укладання цього договору ми усвідомлювали (усвідомлюємо) значення своїх дій і могли (можемо) керувати ними;

ü     розуміємо природу цього правочину, свої права та обов’язки за цим договором;

ü     при укладанні договору відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані нами;

ü     договір укладається нами у відповідності зі справжньою волею сторін, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску;

ü     правочин вчинюється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним);

ü     цей правочин не приховує інший правочин (не є удаваним).

12.  Витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням цього договору несе ОБДАРОВУВАНА.

13.  Норми чинного законодавства щодо порядку оформлення права власності на землю, щодо прав і обов’язків власника нерухомого майна, в т.ч. недопущення власником земельної ділянки  зміни її цільового призначення, а також правові наслідки заниження  дійсної вартості відчужуваної земельної ділянки нам, сторонам за договором, нотаріусом роз’яснено.

14.   Зміст ст. ст. 120, 125-126, 202  Земельного кодексу України, ст. 229-235, 657 Цивільного кодексу України, ст. 57-74 Сімейного кодексу України ст.ст. 4,7,8,11 Закону України «Про податок з доходу фізичних осіб», нам, ДАРУВАЛЬНИЦІ  та ОБДАРОВУВАНІЙ, нотаріусом роз’яснено.

Цей договір складено в двох примірниках, один з яких разом з правовстановлюючими документами, на підставі яких здійснювалося відчуження, довідками про відсутність заборони відчуження (арешту) щодо земельної ділянки, яка відчужується, та Виписками із реєстру податкових застав, експертною грошовою оцінкою земельної ділянки, призначається для збереження в архівних справах приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу _____________, а другий, викладений на бланках нотаріальних документів – для ОБДАРОВУВАНОЇ.

 ПІДПИСИ:

ДАРУВАЛЬНИЦЯ

________________________________________________________________________

ОБДАРОВУВАНА    

_____________________________________________________________________________

____________ березня дві тисячі дев’ятого року, цей договір посвідчено мною, Мельник Р.А. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області. Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність, а також належність __________________ земельної ділянки, що відчужується, перевірено.

Зареєстровано в реєстрі за №                   

Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України “Про нотаріат”

Приватний нотаріус