ДОГОВІР

ДАРУВАННЯ житлового будинку

        с. Софіївська Борщагівка _____________ квітня дві тисячі восьмого року

Я: з однієї сторони – громадянин  України, _____________, ______ року народження, проживаю за адресою: м. Київ, _____________, ідентифікаційний номер ________, іменований далі як ДАРУВАЛЬНИК;

             а з другої сторони – я, громадянка України, _______________, __________ року народження, проживаю за адресою: м. Київ, ________________, ідентифікаційний номер ____________, іменована далі як ОБДАРОВУВАНА.

Попередньо ознайомлені нотаріусом з загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, володіючи повним обсягом цивільної дієздатності, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та згідно вільного волевиявлення, котре повністю відповідає нашій внутрішній волі, маючи на меті реальне настання правових наслідків від укладеного правочину,

УКЛАЛИ ЦЕЙ ДОГОВІР ПРО ТАКЕ:

1.  ДАРУВАЛЬНИК безоплатно передає у власність, а ОБДАРОВУВАНА ПРИЙНЯЛА В ДАРУВАННЯ, належний йому на праві приватної власності житловий будинок (далі  - предмет договору) під номером 21 а (двадцять один літера «а»), розташованийо по вулиці ________ в селі  _________Києво-Святошинського району Київської області. Будинок розташований на  земельній ділянці площею ______ га, що належить ДАРУВАЛЬНИКУ на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ІІ-КВ №________ виданого Києво-Святошинським відділом земельних ресурсів ________ року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації  державних актів на право  власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за  номером  _______.

2. Відчужуваний житловий будинок належить ДАРУВАЛЬНИКУ на праві власності  на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від ________.2008 року на підставі рішення виконкому ___________сільської ради від ________ року за №_____ та зареєстрованого у Києво-Святошинському бюро технічної інвентаризації ____________ року та записаного у реєстрову книгу № __, номер запису ____ за реєстраційним  №__________.

3. Житловий будинок, який відчужується, 200___ р.п., цегла, зазначений на плані літ. А, житловою площею _____ кв. м., загальною площею _______ кв. м, має наступні господарські будівлі та споруди:  ___________________________

4. Відповідно до відомостей, викладених у Витязі з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від ________ року за №________, загальна вартість житлового будинку становить ____________ гривень.

5. Сторони цього договору оцінили ДАРУНОК в сумі ___________ гривень.

6. Цей Договір набуває чинності з моменту підписання його Сторонами, нотаріального посвідчення та  державної реєстрації відповідно до вимог ст.657 Цивільного кодексу України.

7. Я, ДАРУВАЛЬНИК стверджую, що житло, яке є предметом цього договору, на момент його укладання  нікому іншому не продано, не подаровано, в якості внеску до Статутного фонду не передано, не відчужено іншим способом, не заставлено, під податковою заставою, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, та іншим чином не обтяжене, прав щодо відчужуваного житла у третіх осіб (у тому числі за договором найму (оренди), шлюбним контрактом (договором) тощо, як в межах так і за межами України, немає;

Ø     відчужуване за цим договором житло не збільшилося у своїй вартості після виникнення права власності на нього, в зв’язку з цим відсутні особи, які  могли б поставити питання про визнання за ними права власності на це майно;

Ø     особи, які б могли ставити питання про право на відчужуване майно відповідно до статті 74 Сімейного кодексу України відсутні;

Ø     внаслідок ДАРУВАННЯ житлового будинку не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб, в тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних та інших осіб, яких ДАРУВАЛЬНИК зобов’язаний утримувати за законом чи договором;

- гарантую, що:

Ø     прихованих недоліків, які відомі мені та про які б я свідомо не попередив ОБДАРОВУВАНОЇ, відчужуване житло не має;

Ø     обставин, які перешкоджали б вчиненню правочину та які замовчувалися б мною, не існують;

Ø     Сторони розуміють, що за своєю природою договір дарування є безоплатним, а тому ДАРУВАЛЬНИК не має права вимагати від ОБДАРОВУВАНОЇ вчинення на його будь-яких дій майнового або немайнового характеру.

Ø     ДАРУВАЛЬНИК СТВЕРДЖУЄ, що йому невідомо про будь які недоліки або особливості предмета дарування, які могли б бути небезпечними для життя, здоров’я та майна ОБДАРОВУВАНОЇ.

8. Відсутність заборони відчуження нерухомого майна, що є предметом цього Договору, перевірено за допомогою Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, що підтверджується Витягом №______________ від _____2008 р.

9. Відсутність податкових застав підтверджується Витягом з Державного реєстру обтяжень рухомого майна та податкові застави №__________ від _____2008 р.

10. Право власності на відчужуваний БУДИНОК у ОБДАРОВУВАНОЇ виникає з моменту її прийняття. Прийняттям дарунка вважається одержання ОБДАРОВУВАНОЮ примірника цього договору після його нотаріального посвідчення. Право власності на Нерухоме майно має бути зареєстровано у відповідному уповноваженому органі відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України.

11. Ми, ДАРУВАЛЬНИК ТА ОБДАРОВУВАНА, стверджуємо, що у момент укладання цього договору ми усвідомлювали (усвідомлюємо) значення своїх дій і могли (можемо) керувати ними;

ü     розуміємо природу цього правочину, свої права та обов’язки за цим договором;

ü     при укладанні договору відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані нами;

ü     договір укладається нами у відповідності зі справжньою волею сторін, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску;

ü     правочин вчинюється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним);

ü     цей правочин не приховує інший правочин (не є удаваним).

12. Витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням цього договору несе ОБДАРОВУВАНА.

13. Зміст ст. СТ. 182, 215-220, 225, 228-236, 717-728 Цивільного кодексу України, ст. 57-74 Сімейного кодексу України та ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей», п. 13 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України 08 жовтня 1992 року за № 572, нам, СТОРОНАМ ЦЬОГО ДОГОВОРУ нотаріусом роз’яснено.

Цей договір складено в двох примірниках, один з яких (разом з правовстановлюючими документами, на підставі яких здійснювалося відчуження, Витягом із БТІ, та  витягами з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави, з Державного реєстру правочинів призначається для збереження у справах приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Мельник Р. А. , а другий, викладений на бланках нотаріальних документів – для   ОБДАРОВУВАНОЇ.

ПІДПИСИ:

ДАРУВАЛЬНИК

            _________________________________________________________

ОБДАРОВУВАНА    

        ___________________________________________________________

Село Софіївська Борщагівка, ____________ квітня дві тисячі восьмого року, цей договір посвідчено мною, Мельник Р.А. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області. Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність,  а також належність житлового будинку ____________, що відчужується, перевірено.

У відповідності до статті 210 Цивільного кодексу України цей договір підлягає державній реєстрації.

Зареєстровано в реєстрі за №

Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України “Про нотаріат”

Приватний нотаріус   _____________________